Appartement — 3 pièces — 60 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

83 500 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

1 392 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 60 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 25 Rue Fenelon. Transaction enregistrée le 3 janvier 2024 au prix de 83 500 €, soit 1 392 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-66%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé11.0%

Simulation taxe foncière

1 865 €/an

soit 155 €/mois

VLC estimée7 654 €/an

Base imposable (−50%)3 827 €

Commune (32.71%)1 252 €

Intercommunalité (12.42%)475 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État138 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant