Maison — 6 pièces — 98 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

426 500 €

Surface

98 m²

Pièces

Prix/m²

4 352 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 98 m², située à Dijon (21000). Adresse : 31 Rue Doc Edouard Laguesse. Transaction enregistrée le 31 août 2021 au prix de 426 500 €, soit 4 352 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 826 €/an

soit 235 €/mois

VLC estimée11 595 €/an

Base imposable (−50%)5 798 €

Commune (32.71%)1 896 €

Intercommunalité (12.42%)720 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État209 €

Estimation basée sur 98 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant