Appartement — 7 pièces — 196 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

440 000 €

Surface

196 m²

Pièces

Prix/m²

2 245 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 196 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 5 Bd Carnot. Transaction enregistrée le 25 juillet 2024 au prix de 440 000 €, soit 2 245 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.8%

Simulation taxe foncière

6 093 €/an

soit 508 €/mois

VLC estimée25 002 €/an

Base imposable (−50%)12 501 €

Commune (32.71%)4 089 €

Intercommunalité (12.42%)1 553 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État451 €

Estimation basée sur 196 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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