Maison — 2 pièces — 49 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

174 000 €

Surface

49 m²

Pièces

Prix/m²

3 551 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 49 m², située à Dijon (21000). Adresse : 13 Rue Claude Bretagne. Transaction enregistrée le 15 mars 2024 au prix de 174 000 €, soit 3 551 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

1 413 €/an

soit 118 €/mois

VLC estimée5 798 €/an

Base imposable (−50%)2 899 €

Commune (32.71%)948 €

Intercommunalité (12.42%)360 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État105 €

Estimation basée sur 49 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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