Appartement — 4 pièces — 114 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

83 500 €

Surface

114 m²

Pièces

Prix/m²

732 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 114 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 35 Rue Des Godrans. Transaction enregistrée le 14 mars 2024 au prix de 83 500 €, soit 732 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-82%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé21.0%

Simulation taxe foncière

3 544 €/an

soit 295 €/mois

VLC estimée14 542 €/an

Base imposable (−50%)7 271 €

Commune (32.71%)2 378 €

Intercommunalité (12.42%)903 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État263 €

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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