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Maison — 3 pièces — 106 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

405 922 €

Surface

106

Pièces

3

Prix/m²

3 829

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 106 m², située à Dijon (21000). Adresse : 3 Che De La Carriere Vitu. Transaction enregistrée le 31 janvier 2025 au prix de 405 922 €, soit 3 829 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

3 056/an

soit 255 €/mois

VLC estimée12 542 €/an
Base imposable (−50%)6 271
Commune (32.71%)2 051
Intercommunalité (12.42%)779
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État226

Estimation basée sur 106 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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