Maison — 5 pièces — 138 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

398 500 €

Surface

138 m²

Pièces

Prix/m²

2 888 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 138 m², située à Dijon (21000). Adresse : 22 Rue Marcel Paupion. Transaction enregistrée le 21 décembre 2021 au prix de 398 500 €, soit 2 888 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

3 979 €/an

soit 332 €/mois

VLC estimée16 328 €/an

Base imposable (−50%)8 164 €

Commune (32.71%)2 670 €

Intercommunalité (12.42%)1 014 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État295 €

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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