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Maison — 5 pièces — 138 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

398 500 €

Surface

138

Pièces

5

Prix/m²

2 888

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 138 m², située à Dijon (21000). Adresse : 22 Rue Marcel Paupion. Transaction enregistrée le 21 décembre 2021 au prix de 398 500 €, soit 2 888 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

3 979/an

soit 332 €/mois

VLC estimée16 328 €/an
Base imposable (−50%)8 164
Commune (32.71%)2 670
Intercommunalité (12.42%)1 014
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État295

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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