Maison — 5 pièces — 81 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

489 500 €

Surface

81 m²

Pièces

Prix/m²

6 043 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 81 m², située à Dijon (21000). Adresse : 10 Rue Beaumarchais. Transaction enregistrée le 28 novembre 2022 au prix de 489 500 €, soit 6 043 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

2 336 €/an

soit 195 €/mois

VLC estimée9 584 €/an

Base imposable (−50%)4 792 €

Commune (32.71%)1 567 €

Intercommunalité (12.42%)595 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État173 €

Estimation basée sur 81 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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