Maison — 8 pièces — 146 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

438 000 €

Surface

146 m²

Pièces

Prix/m²

3 000 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 146 m², située à Dijon (21000). Adresse : 11 Rue Maurice Emmanuel. Transaction enregistrée le 2 juillet 2021 au prix de 438 000 €, soit 3 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

4 210 €/an

soit 351 €/mois

VLC estimée17 275 €/an

Base imposable (−50%)8 637 €

Commune (32.71%)2 825 €

Intercommunalité (12.42%)1 073 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État312 €

Estimation basée sur 146 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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