Maison — 4 pièces — 129 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

260 000 €

Surface

129 m²

Pièces

Prix/m²

2 016 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 129 m², située à Dijon (21000). Adresse : 35 Rue Chanzy. Transaction enregistrée le 17 mars 2021 au prix de 260 000 €, soit 2 016 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé7.6%

Simulation taxe foncière

3 720 €/an

soit 310 €/mois

VLC estimée15 263 €/an

Base imposable (−50%)7 632 €

Commune (32.71%)2 496 €

Intercommunalité (12.42%)948 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État276 €

Estimation basée sur 129 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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