Appartement — 4 pièces — 69 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

390 000 €

Surface

69 m²

Pièces

Prix/m²

5 652 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 69 m², situé à Reims (51100). Adresse : 26 Rue Jules Guichard. Transaction enregistrée le 27 novembre 2023 au prix de 390 000 €, soit 5 652 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.6%

Simulation taxe foncière

2 046 €/an

soit 171 €/mois

VLC estimée8 686 €/an

Base imposable (−50%)4 343 €

Commune (26.06%)1 132 €

Intercommunalité (17.08%)742 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État152 €

Estimation basée sur 69 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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