Appartement — 2 pièces — 33 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

89 100 €

Surface

33 m²

Pièces

Prix/m²

2 700 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 33 m², situé à Reims (51100). Adresse : 81 Rue Chanzy. Transaction enregistrée le 8 décembre 2023 au prix de 89 100 €, soit 2 700 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

979 €/an

soit 82 €/mois

VLC estimée4 154 €/an

Base imposable (−50%)2 077 €

Commune (26.06%)541 €

Intercommunalité (17.08%)355 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État72 €

Estimation basée sur 33 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant