Maison — 4 pièces — 58 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

238 000 €

Surface

58 m²

Pièces

Prix/m²

4 103 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 58 m², située à Reims (51100). Adresse : 17 Rue Cazin. Transaction enregistrée le 24 juin 2022 au prix de 238 000 €, soit 4 103 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

1 582 €/an

soit 132 €/mois

VLC estimée6 716 €/an

Base imposable (−50%)3 358 €

Commune (26.06%)875 €

Intercommunalité (17.08%)574 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État117 €

Estimation basée sur 58 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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