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Maison — 5 pièces — 137 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

382 984 €

Surface

137

Pièces

5

Prix/m²

2 796

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 137 m², située à Reims (51100). Adresse : 36 Rue Lt Colonel Beaulieu. Transaction enregistrée le 9 avril 2021 au prix de 382 984 €, soit 2 796 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

3 737/an

soit 311 €/mois

VLC estimée15 865 €/an
Base imposable (−50%)7 932
Commune (26.06%)2 067
Intercommunalité (17.08%)1 355
TEOM (0.00%)0
GEMAPI39
Frais de gestion État277

Estimation basée sur 137 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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