Maison — 5 pièces — 137 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

382 984 €

Surface

137 m²

Pièces

Prix/m²

2 796 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 137 m², située à Reims (51100). Adresse : 36 Rue Lt Colonel Beaulieu. Transaction enregistrée le 9 avril 2021 au prix de 382 984 €, soit 2 796 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

3 737 €/an

soit 311 €/mois

VLC estimée15 865 €/an

Base imposable (−50%)7 932 €

Commune (26.06%)2 067 €

Intercommunalité (17.08%)1 355 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI39 €

Frais de gestion État277 €

Estimation basée sur 137 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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