Retour aux annonces

Maison — 3 pièces — 80 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

650 000 €

Surface

80

Pièces

3

Prix/m²

8 125

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 80 m², située à Reims (51100). Adresse : 36 Av Hoche. Transaction enregistrée le 16 février 2023 au prix de 650 000 €, soit 8 125 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché+38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé1.8%

Simulation taxe foncière

2 182/an

soit 182 €/mois

VLC estimée9 264 €/an
Base imposable (−50%)4 632
Commune (26.06%)1 207
Intercommunalité (17.08%)791
TEOM (0.00%)0
GEMAPI23
Frais de gestion État162

Estimation basée sur 80 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant