Maison — 10 pièces — 332 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 050 000 €

Surface

332 m²

Pièces

Prix/m²

3 163 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 332 m², située à Reims (51100). Adresse : 25 Rue Andrieux. Transaction enregistrée le 27 avril 2021 au prix de 1 050 000 €, soit 3 163 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

9 057 €/an

soit 755 €/mois

VLC estimée38 446 €/an

Base imposable (−50%)19 223 €

Commune (26.06%)5 009 €

Intercommunalité (17.08%)3 283 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI93 €

Frais de gestion État671 €

Estimation basée sur 332 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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