Maison — 4 pièces — 75 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

265 100 €

Surface

75 m²

Pièces

Prix/m²

3 535 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 75 m², située à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Foulquart. Transaction enregistrée le 15 décembre 2023 au prix de 265 100 €, soit 3 535 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

2 046 €/an

soit 171 €/mois

VLC estimée8 685 €/an

Base imposable (−50%)4 343 €

Commune (26.06%)1 132 €

Intercommunalité (17.08%)742 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État152 €

Estimation basée sur 75 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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