Maison — 3 pièces — 72 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

169 350 €

Surface

72 m²

Pièces

Prix/m²

2 352 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 72 m², située à Reims (51100). Adresse : 14 Rue De Philippeville. Transaction enregistrée le 20 octobre 2023 au prix de 169 350 €, soit 2 352 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

1 964 €/an

soit 164 €/mois

VLC estimée8 338 €/an

Base imposable (−50%)4 169 €

Commune (26.06%)1 086 €

Intercommunalité (17.08%)712 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI20 €

Frais de gestion État145 €

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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