Appartement — 3 pièces — 69 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

199 450 €

Surface

69 m²

Pièces

Prix/m²

2 891 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 69 m², situé à Reims (51100). Adresse : 28 Rue De Berru. Transaction enregistrée le 13 mars 2025 au prix de 199 450 €, soit 2 891 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

2 046 €/an

soit 171 €/mois

VLC estimée8 686 €/an

Base imposable (−50%)4 343 €

Commune (26.06%)1 132 €

Intercommunalité (17.08%)742 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État152 €

Estimation basée sur 69 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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