Appartement — 3 pièces — 110 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

357 000 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

3 245 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 110 m², situé à Reims (51100). Adresse : 36 Rue Jules Guichard. Transaction enregistrée le 25 juin 2024 au prix de 357 000 €, soit 3 245 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

3 262 €/an

soit 272 €/mois

VLC estimée13 847 €/an

Base imposable (−50%)6 923 €

Commune (26.06%)1 804 €

Intercommunalité (17.08%)1 183 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI34 €

Frais de gestion État242 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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