Appartement — 9 pièces — 256 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

32 000 €

Surface

256 m²

Pièces

Prix/m²

125 €

Description

Appartement de 9 pièces d'une surface de 256 m², situé à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Vauthier Le Noir. Transaction enregistrée le 11 octobre 2023 au prix de 32 000 €, soit 125 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-98%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé118.2%

Simulation taxe foncière

7 592 €/an

soit 633 €/mois

VLC estimée32 225 €/an

Base imposable (−50%)16 113 €

Commune (26.06%)4 199 €

Intercommunalité (17.08%)2 752 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI78 €

Frais de gestion État562 €

Estimation basée sur 256 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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