Maison — 6 pièces — 206 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

548 750 €

Surface

206 m²

Pièces

Prix/m²

2 664 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 206 m², située à Reims (51100). Adresse : 14 Rue Leon Blum Neuv. Transaction enregistrée le 7 juin 2022 au prix de 548 750 €, soit 2 664 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

5 620 €/an

soit 468 €/mois

VLC estimée23 855 €/an

Base imposable (−50%)11 927 €

Commune (26.06%)3 108 €

Intercommunalité (17.08%)2 037 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI58 €

Frais de gestion État416 €

Estimation basée sur 206 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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