Maison — 7 pièces — 183 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

248 000 €

Surface

183 m²

Pièces

Prix/m²

1 355 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 183 m², située à Reims (51100). Adresse : 6 Rue Du General Battesti. Transaction enregistrée le 4 novembre 2024 au prix de 248 000 €, soit 1 355 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-77%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé10.9%

Simulation taxe foncière

4 992 €/an

soit 416 €/mois

VLC estimée21 191 €/an

Base imposable (−50%)10 596 €

Commune (26.06%)2 761 €

Intercommunalité (17.08%)1 810 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI51 €

Frais de gestion État370 €

Estimation basée sur 183 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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