Appartement — 3 pièces — 94 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

326 000 €

Surface

94 m²

Pièces

Prix/m²

3 468 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 94 m², situé à Reims (51100). Adresse : 3 Rue Clovis. Transaction enregistrée le 26 juin 2024 au prix de 326 000 €, soit 3 468 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

2 788 €/an

soit 232 €/mois

VLC estimée11 833 €/an

Base imposable (−50%)5 916 €

Commune (26.06%)1 542 €

Intercommunalité (17.08%)1 011 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État206 €

Estimation basée sur 94 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant