Appartement — 1 pièce — 26 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

45 000 €

Surface

26 m²

Pièces

Prix/m²

1 731 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 26 m², situé à Reims (51100). Adresse : 25 Rue P Vaillant Couturier. Transaction enregistrée le 5 janvier 2023 au prix de 45 000 €, soit 1 731 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé8.5%

Simulation taxe foncière

771 €/an

soit 64 €/mois

VLC estimée3 273 €/an

Base imposable (−50%)1 636 €

Commune (26.06%)426 €

Intercommunalité (17.08%)280 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI8 €

Frais de gestion État57 €

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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