Appartement — 4 pièces — 97 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 650 000 €

Surface

97 m²

Pièces

Prix/m²

17 010 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 97 m², situé à Reims (51100). Adresse : 26 Rue Libergier. Transaction enregistrée le 4 janvier 2021 au prix de 1 650 000 €, soit 17 010 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+190%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé0.9%

Simulation taxe foncière

2 877 €/an

soit 240 €/mois

VLC estimée12 210 €/an

Base imposable (−50%)6 105 €

Commune (26.06%)1 591 €

Intercommunalité (17.08%)1 043 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État213 €

Estimation basée sur 97 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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