Maison — 6 pièces — 116 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

263 000 €

Surface

116 m²

Pièces

Prix/m²

2 267 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 116 m², située à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Docteur Joseph Bouvier. Transaction enregistrée le 20 juillet 2021 au prix de 263 000 €, soit 2 267 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.5%

Simulation taxe foncière

3 165 €/an

soit 264 €/mois

VLC estimée13 433 €/an

Base imposable (−50%)6 716 €

Commune (26.06%)1 750 €

Intercommunalité (17.08%)1 147 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI33 €

Frais de gestion État234 €

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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