Maison — 7 pièces — 111 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

288 000 €

Surface

111 m²

Pièces

Prix/m²

2 595 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 111 m², située à Reims (51100). Adresse : 2 Rue Jean Gabin. Transaction enregistrée le 2 avril 2025 au prix de 288 000 €, soit 2 595 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

3 028 €/an

soit 252 €/mois

VLC estimée12 854 €/an

Base imposable (−50%)6 427 €

Commune (26.06%)1 675 €

Intercommunalité (17.08%)1 098 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État224 €

Estimation basée sur 111 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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