Appartement — 2 pièces — 61 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

95 000 €

Surface

61 m²

Pièces

Prix/m²

1 557 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 61 m², situé à Reims (51100). Adresse : 18 Rue Emile Zola. Transaction enregistrée le 25 mars 2025 au prix de 95 000 €, soit 1 557 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-73%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé9.5%

Simulation taxe foncière

1 809 €/an

soit 151 €/mois

VLC estimée7 679 €/an

Base imposable (−50%)3 839 €

Commune (26.06%)1 001 €

Intercommunalité (17.08%)656 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État134 €

Estimation basée sur 61 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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