Appartement — 2 pièces — 47 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

125 000 €

Surface

47 m²

Pièces

Prix/m²

2 660 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 47 m², situé à Reims (51100). Adresse : 4 Rue Hourelle. Transaction enregistrée le 19 février 2025 au prix de 125 000 €, soit 2 660 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

1 394 €/an

soit 116 €/mois

VLC estimée5 916 €/an

Base imposable (−50%)2 958 €

Commune (26.06%)771 €

Intercommunalité (17.08%)505 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État103 €

Estimation basée sur 47 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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