Appartement — 1 pièce — 34 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

73 500 €

Surface

34 m²

Pièces

Prix/m²

2 162 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 34 m², situé à Reims (51100). Adresse : 4 Rue Daubenton. Transaction enregistrée le 30 janvier 2023 au prix de 73 500 €, soit 2 162 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-63%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.8%

Simulation taxe foncière

1 008 €/an

soit 84 €/mois

VLC estimée4 280 €/an

Base imposable (−50%)2 140 €

Commune (26.06%)558 €

Intercommunalité (17.08%)366 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État75 €

Estimation basée sur 34 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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