Appartement — 5 pièces — 114 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

392 240 €

Surface

114 m²

Pièces

Prix/m²

3 441 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 114 m², situé à Reims (51100). Adresse : 3 Rue Des Romains. Transaction enregistrée le 21 février 2025 au prix de 392 240 €, soit 3 441 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

3 381 €/an

soit 282 €/mois

VLC estimée14 350 €/an

Base imposable (−50%)7 175 €

Commune (26.06%)1 870 €

Intercommunalité (17.08%)1 226 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État250 €

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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