Appartement — 4 pièces — 84 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

263 000 €

Surface

84 m²

Pièces

Prix/m²

3 131 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m², situé à Reims (51100). Adresse : 29 Rue D Alger. Transaction enregistrée le 18 novembre 2021 au prix de 263 000 €, soit 3 131 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

2 491 €/an

soit 208 €/mois

VLC estimée10 574 €/an

Base imposable (−50%)5 287 €

Commune (26.06%)1 378 €

Intercommunalité (17.08%)903 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État185 €

Estimation basée sur 84 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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