Appartement — 4 pièces — 122 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

600 000 €

Surface

122 m²

Pièces

Prix/m²

4 918 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 122 m², situé à Reims (51100). Adresse : 62 Rue Chanzy. Transaction enregistrée le 3 avril 2023 au prix de 600 000 €, soit 4 918 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

3 618 €/an

soit 301 €/mois

VLC estimée15 357 €/an

Base imposable (−50%)7 679 €

Commune (26.06%)2 001 €

Intercommunalité (17.08%)1 312 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI37 €

Frais de gestion État268 €

Estimation basée sur 122 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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