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Maison — 5 pièces — 93 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

307 200 €

Surface

93

Pièces

5

Prix/m²

3 303

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 93 m², située à Reims (51100). Adresse : 2 Rue Jean De La Bruyere. Transaction enregistrée le 12 mars 2025 au prix de 307 200 €, soit 3 303 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

2 537/an

soit 211 €/mois

VLC estimée10 769 €/an
Base imposable (−50%)5 385
Commune (26.06%)1 403
Intercommunalité (17.08%)920
TEOM (0.00%)0
GEMAPI26
Frais de gestion État188

Estimation basée sur 93 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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