Appartement — 4 pièces — 96 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

653 122 €

Surface

96 m²

Pièces

Prix/m²

6 803 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 96 m², situé à Reims (51100). Adresse : 277 Rue De Cernay. Transaction enregistrée le 4 novembre 2024 au prix de 653 122 €, soit 6 803 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

2 847 €/an

soit 237 €/mois

VLC estimée12 084 €/an

Base imposable (−50%)6 042 €

Commune (26.06%)1 575 €

Intercommunalité (17.08%)1 032 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État211 €

Estimation basée sur 96 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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