Appartement — 6 pièces — 166 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

745 100 €

Surface

166 m²

Pièces

Prix/m²

4 489 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 166 m², situé à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Notre Dame De L Epine. Transaction enregistrée le 22 novembre 2023 au prix de 745 100 €, soit 4 489 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

4 923 €/an

soit 410 €/mois

VLC estimée20 896 €/an

Base imposable (−50%)10 448 €

Commune (26.06%)2 723 €

Intercommunalité (17.08%)1 785 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI51 €

Frais de gestion État365 €

Estimation basée sur 166 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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