Maison — 4 pièces — 76 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

382 000 €

Surface

76 m²

Pièces

Prix/m²

5 026 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 76 m², située à Reims (51100). Adresse : 1 Bd Pasteur. Transaction enregistrée le 19 mars 2025 au prix de 382 000 €, soit 5 026 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

2 073 €/an

soit 173 €/mois

VLC estimée8 801 €/an

Base imposable (−50%)4 400 €

Commune (26.06%)1 147 €

Intercommunalité (17.08%)752 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État154 €

Estimation basée sur 76 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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