Maison — 4 pièces — 59 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

175 000 €

Surface

59 m²

Pièces

Prix/m²

2 966 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 59 m², située à Reims (51100). Adresse : 54 Rue De Gabes. Transaction enregistrée le 21 février 2025 au prix de 175 000 €, soit 2 966 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

1 610 €/an

soit 134 €/mois

VLC estimée6 832 €/an

Base imposable (−50%)3 416 €

Commune (26.06%)890 €

Intercommunalité (17.08%)583 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État119 €

Estimation basée sur 59 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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