Maison — 6 pièces — 152 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

640 000 €

Surface

152 m²

Pièces

Prix/m²

4 211 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 152 m², située à Reims (51100). Adresse : 45 Rue Clovis. Transaction enregistrée le 17 août 2021 au prix de 640 000 €, soit 4 211 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

4 147 €/an

soit 346 €/mois

VLC estimée17 602 €/an

Base imposable (−50%)8 801 €

Commune (26.06%)2 293 €

Intercommunalité (17.08%)1 503 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI43 €

Frais de gestion État307 €

Estimation basée sur 152 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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