Maison — 7 pièces — 126 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

253 000 €

Surface

126 m²

Pièces

Prix/m²

2 008 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 126 m², située à Reims (51100). Adresse : 16 Rue Francois Villon. Transaction enregistrée le 28 septembre 2021 au prix de 253 000 €, soit 2 008 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-66%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

3 437 €/an

soit 286 €/mois

VLC estimée14 591 €/an

Base imposable (−50%)7 295 €

Commune (26.06%)1 901 €

Intercommunalité (17.08%)1 246 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État255 €

Estimation basée sur 126 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant