Maison — 6 pièces — 176 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

620 000 €

Surface

176 m²

Pièces

Prix/m²

3 523 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 176 m², située à Reims (51100). Adresse : 235 Av De Laon. Transaction enregistrée le 6 juin 2024 au prix de 620 000 €, soit 3 523 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

4 801 €/an

soit 400 €/mois

VLC estimée20 381 €/an

Base imposable (−50%)10 190 €

Commune (26.06%)2 656 €

Intercommunalité (17.08%)1 741 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI50 €

Frais de gestion État356 €

Estimation basée sur 176 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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