Appartement — 7 pièces — 158 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

880 000 €

Surface

158 m²

Pièces

Prix/m²

5 570 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 158 m², situé à Reims (51100). Adresse : 83 Rue Des Capucins. Transaction enregistrée le 6 juin 2023 au prix de 880 000 €, soit 5 570 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-5%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

4 685 €/an

soit 390 €/mois

VLC estimée19 889 €/an

Base imposable (−50%)9 945 €

Commune (26.06%)2 592 €

Intercommunalité (17.08%)1 699 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI48 €

Frais de gestion État347 €

Estimation basée sur 158 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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