Maison — 3 pièces — 53 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

152 500 €

Surface

53 m²

Pièces

Prix/m²

2 877 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 53 m², située à Reims (51100). Adresse : 94 Rue Saint Thierry. Transaction enregistrée le 8 mars 2024 au prix de 152 500 €, soit 2 877 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

1 446 €/an

soit 120 €/mois

VLC estimée6 137 €/an

Base imposable (−50%)3 069 €

Commune (26.06%)800 €

Intercommunalité (17.08%)524 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État107 €

Estimation basée sur 53 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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