Maison — 5 pièces — 103 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

275 000 €

Surface

103 m²

Pièces

Prix/m²

2 670 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 103 m², située à Reims (51100). Adresse : 18 Rue Lt Colonel Beaulieu. Transaction enregistrée le 2 novembre 2023 au prix de 275 000 €, soit 2 670 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

2 810 €/an

soit 234 €/mois

VLC estimée11 927 €/an

Base imposable (−50%)5 964 €

Commune (26.06%)1 554 €

Intercommunalité (17.08%)1 019 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État208 €

Estimation basée sur 103 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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