Appartement — 3 pièces — 55 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

161 650 €

Surface

55 m²

Pièces

Prix/m²

2 939 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m², situé à Reims (51100). Adresse : 56 Rue Hincmar. Transaction enregistrée le 16 mars 2023 au prix de 161 650 €, soit 2 939 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

1 631 €/an

soit 136 €/mois

VLC estimée6 923 €/an

Base imposable (−50%)3 462 €

Commune (26.06%)902 €

Intercommunalité (17.08%)591 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État121 €

Estimation basée sur 55 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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