Appartement — 4 pièces — 73 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

205 000 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

2 808 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 73 m², situé à Reims (51100). Adresse : 4 Rue Gonzalle. Transaction enregistrée le 1 juillet 2021 au prix de 205 000 €, soit 2 808 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

2 165 €/an

soit 180 €/mois

VLC estimée9 189 €/an

Base imposable (−50%)4 595 €

Commune (26.06%)1 197 €

Intercommunalité (17.08%)785 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État160 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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