Maison — 4 pièces — 87 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

183 240 €

Surface

87 m²

Pièces

Prix/m²

2 106 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 87 m², située à Reims (51100). Adresse : 64 Rue Jean Racine. Transaction enregistrée le 15 décembre 2021 au prix de 183 240 €, soit 2 106 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-64%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.0%

Simulation taxe foncière

2 373 €/an

soit 198 €/mois

VLC estimée10 075 €/an

Base imposable (−50%)5 037 €

Commune (26.06%)1 313 €

Intercommunalité (17.08%)860 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État176 €

Estimation basée sur 87 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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