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Maison — 5 pièces — 164 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

810 000 €

Surface

164

Pièces

5

Prix/m²

4 939

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 164 m², située à Reims (51100). Adresse : 15 Rue Armonville. Transaction enregistrée le 1 septembre 2022 au prix de 810 000 €, soit 4 939 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

4 474/an

soit 373 €/mois

VLC estimée18 991 €/an
Base imposable (−50%)9 496
Commune (26.06%)2 475
Intercommunalité (17.08%)1 622
TEOM (0.00%)0
GEMAPI46
Frais de gestion État331

Estimation basée sur 164 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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