Maison — 5 pièces — 164 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

810 000 €

Surface

164 m²

Pièces

Prix/m²

4 939 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 164 m², située à Reims (51100). Adresse : 15 Rue Armonville. Transaction enregistrée le 1 septembre 2022 au prix de 810 000 €, soit 4 939 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

4 474 €/an

soit 373 €/mois

VLC estimée18 991 €/an

Base imposable (−50%)9 496 €

Commune (26.06%)2 475 €

Intercommunalité (17.08%)1 622 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI46 €

Frais de gestion État331 €

Estimation basée sur 164 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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