Appartement — 4 pièces — 115 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

287 000 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

2 496 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 115 m², situé à Reims (51100). Adresse : 8 Rue Caque. Transaction enregistrée le 28 mars 2024 au prix de 287 000 €, soit 2 496 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.9%

Simulation taxe foncière

3 410 €/an

soit 284 €/mois

VLC estimée14 476 €/an

Base imposable (−50%)7 238 €

Commune (26.06%)1 886 €

Intercommunalité (17.08%)1 236 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État253 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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